پاركينگ ماشينهاي سنگين
پرسش: شهرداري زميني را جهت پاركينگ ماشينهاي سنگين مزايده گذاشته وما برنده شده ايم كه قرادادآن 3سال مي باشد كه سال به سال قابل تمديدمي باشد ولي قبل از اينه قرارداد سال اول به پايان برسد سازمان پايانه ها مدعي شد كه شهرداري مجوز پاركينگ را از سازمان پايانه ها نگرفته است وپاركينگ را پلمب كردند ودر قرارداد سال دوم 1بند به عنوان اينكه هر ارگاني اين پركينگ را ببندد موجر كاري ندارد وضمناً معاونت دادستاني در مرحله اول فك پلمب دستور فقط خروج ماشينها راداده است وحق ورورد ماشينها را به پاركينگ نداده است كه اين باعث ضرر وزيان اينجانب گرديده
پاسخ: با سلام
اگر قرار داد منعقده درج شده باشد که در صورت پلمپ پارکینگ یا حدوث مشکل قانونی در بهره برداری از پارکینگ ، موجر مسولیتی ندارد و موجر از وجود مشکل قانونی احتمالی مستاجر را آگاه کرده باشد که در این صورت ورود ضرر و زیان متوجه مستاجر خواهد بود در غیر این صورت که توقیف یا پلمپ پارکینگ متوجه عمل کرد قانونی موجر باشد ، مستاجر حق استرداد اجاره بهای پرداختی بابت ایام پلمپ را از موجر خواهد داشت.
اگر قرار داد منعقده درج شده باشد که در صورت پلمپ پارکینگ یا حدوث مشکل قانونی در بهره برداری از پارکینگ ، موجر مسولیتی ندارد و موجر از وجود مشکل قانونی احتمالی مستاجر را آگاه کرده باشد که در این صورت ورود ضرر و زیان متوجه مستاجر خواهد بود در غیر این صورت که توقیف یا پلمپ پارکینگ متوجه عمل کرد قانونی موجر باشد ، مستاجر حق استرداد اجاره بهای پرداختی بابت ایام پلمپ را از موجر خواهد داشت.
