پاسخ: باسلام
برابر صراحت ماده 808 قانون مدنی که مقرر میدارد « ماده ماده 808- هر گاه مال غیر منقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک حصه خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و حصه مبیعه را تملک کند.
این حق را حق شفعه و صاحب آن را شفیع می‌گویند. »
پس نتیجه گیری میشود ؛ شخص الف میتواند سهم مشاعی خود را به شخصی غیر از شخص ب به فروش برساند و شخص اخیر الذکر حق ندارد ثمن معامله ملک مختص به الف را به صندوق دادگستری بسپارد و دادگستری نیز حق دریافت چنین ثمنی ( قیمت معامله ) را ندارد